22-07-2018

ARBA detectó 1,5 millones de metros cuadrados de construcciones “fantasmas”

La Plata en el “top five” de los evasores, detrás de Pilar, Bahía y Mar del Plata. Ahora, por el Impuesto Inmobiliario se van a recaudar $53 millones anuales más.

Inspectores de ARBAUn total de 1,5 millones de metros cuadrados “fantasmas” de construcciones sin declarar, entre edificios, casas en countries, negocios, establecimientos recreativos, industrias y ampliaciones, detectó y regularizó en lo que va de 2018 la Agencia de Recaudación de la Provincia (ARBA), en una “cacería” de evasores que desplegó a través de fiscalizaciones satelitales y presenciales.

Las edificaciones y mejoras que los propietarios nunca habían declarado ante el fisco, luego de los procedimientos de verificación y notificación correspondientes fueron regularizadas e incorporadas a los registros catastrales, lo que significará un incremento de $53 millones anuales en la recaudación del Impuesto Inmobiliario urbano edificado, estimó ARBA.

La cifra exacta de metros cuadrados regularizados ascendió a 1.518.892. El director de la Agencia de Recaudación, Gastón Fossati, destacó que “a través de herramientas tecnológicas y operativos de campo pudimos terminar con esta situación de incumplimiento en el Impuesto Inmobiliario”, y aseguró que “ahora estos propietarios van a pagar en función de su verdadera capacidad contributiva”.

Inspectores de ARBA 1Además, afirmó que “combatir la evasión y lograr que todos los contribuyentes tributen en igualdad de condiciones profundiza la equidad y nos permite sumar nuevos recursos que la Provincia destina a mejorar la calidad de vida de nuestros vecinos”.

Las infracciones catastrales fueron detectadas en alrededor de 6.000 inmuebles de distinto tipo, ya sea edificios, countries, casas, establecimientos comerciales e industriales, complejos recreativos, etc. En ciertos casos, se trataba de construcciones que estaban declaradas como baldíos; en otros, ampliaciones o mejoras que los dueños habían evitado inscribir ante el fisco para pagar menos impuestos.

Los partidos en donde se detectó la mayor cantidad de metros cuadrados construidos sin declarar fueron Pilar (188.330 m2), Bahía Blanca (117.932 m2), General Pueyrredón (111.777 m2), La Plata (108.369 m2), Tigre (99.230 m2) y Moreno (91.913 m2). Y de esta forma la capital bonaerense se posiciona en el cuarto lugar en el “top five” de la evasión.

Según la normativa vigente, los propietarios están obligados a comunicar cualquier cambio edilicio ante la Agencia de Recaudación dentro de un término máximo de 30 días, a partir de que la modificación se encuentre en condiciones de habitabilidad. Si no se declara la verdadera situación del inmueble en el plazo estipulado, el organismo provincial tiene la posibilidad de incorporar las mejoras de oficio y aplicar las multas correspondientes.

Quienes posean construcciones sin declarar pueden regularizar fácilmente su situación a través de internet, ingresando en www.arba.gob.ar e informando las características de su propiedad, o bien de manera presencial en el PUNTO ARBA más cercano a su domicilio.